"WARUM MIETE ZAHLEN" Eigentumswohnung mit 4 Zimmern über zwei Etagen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47533 Kleve
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Zimmer 4
- Gartenfläche ca. 40 m²
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin per Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 710
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine gepflegte 4 Zimmerwohnung über zwei Etagen in einem 4 Familienhauses aus dem Jahre 1995. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit separaten sowie gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen.
Aufteilung:
Dachgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang in den ausgebauten Spitzboden, Küche, Schlafzimmer I, Badezimmer mit Wanne / Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Schlafzimmer II, Wohnzimmer.
Spitzboden: Studio, Ankleidezimmer
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Vierfamilienhaus in der Klever-Oberstadt am Ende einer Wohnstraße mit Wendehammer. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Berufskolleg Kleve des Kreises Kleve sowie das Sternbuschbad befinden sich im nahen Umfeld.
Ausstattung
– Gas- Etagenheizung
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Jalousien rundum
– Bodenfliesen/Laminatböden
– elektrischer Türöffner mit Sprechanlage
– separater Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich)
– Pkw-Stellplatz
– Gartenanteil
– etc.
Sonstiges
Die monatliche Rücklage sowie das Hausgeld betragen bei dieser Eigentumswohnung € 50,00 und
€ 220,00.
Die vorhandenen Rücklagen belaufen sich lt. Wirtschaftsplan zum 31.12.2024 auf € 10.600,00.
Die in diesem Exposè abgebildeten Innenaufnahmen entsprechen nicht dem derzeitigen Stand, da die Mieterin bereits für Ihren Umzug einen Großteil Ihres Inventar in Kartons verstaut hat.
Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss ….
…. und darüber hinaus.
SPRECHEN SIE MICH AN, ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 15.07.2024
- Energieausweis gültig bis 14.07.2034
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.