"WILLKOMMEN ZUHAUSE" Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 47533 Kleve
- Miete zzgl. NK 1.400,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Wohnfläche ca. 152 m²
- Grundstück ca. 476 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 80 m²
- Baujahr 1982
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Kaution € 2.800,00
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Bezugstermin 01.06.2026
- Bodenbelag Fliesen Vinyl Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster Pissoir
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 735
Immobilie
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage aus dem Jahre 1982.
Im Jahre 2012 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss komplett erneuert und mit hochwertigen Badezimmerinterieur inkl. Einbauschrank ausgestattet. Alle Veluxfenster im Dachgeschoss verfügen über eine funkgesteuerte Beschattung sowie Fliegenrollos. Des weiteren wurde das Dach durch eine Aufdachdämmung zusätzlich isoliert.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-Wc, Badezimmer mit Wanne / ebenerdiger Dusche / Wc / zwei Waschbecken, Schlafzimmer I mit Terrassenausgang, Abstellraum, Küche mit Terrassenausgang, Wohnzimmer mit Kachelofen.
Dachgeschoss: Diele mit Einbauschrank, Schlafzimmer II (ca. 30,00 m²) mit Klimaanlage und Balkonausgang, Badezimmer mit Dusche / Wc / Waschbecken / Einbauschrank / Fenster, Schlafzimmer III und IV.
Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich diverse Nutzkellerräume (Wasch- und Trockenraum mit Kellerausgang, Partyraum, Heizungs- und Abstellraum, etc.)
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in einem aus Einfamilienhausbebauung geprägten, ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Klever Ortsteil Materborn. Der Reichswald mit seinen zahlreichen Wanderwegen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in kurzwegiger Entfernung.
Ausstattung
– Gas-Zentralheizung (Brennwert) mit Warmwasseraufbereitung
– Isolierverglaste Holzfenster
– elektrische Jalousien
– Design Bodenbelag sowie Bodenfliesen
– hochwertige Einbauküche
– Kachelofen
– hochwertiges Badezimmerinterieur
– hochwertige Einbauschränke
– Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkonausgang
– 2 Bäder
– Sat-TV
– Fliegengitter (teilweise)
– Garage mit elektr. Sektionaltor und Gartenzugang
– separater Pkw-Stellplatz
– etc.
Für die Versorgung mit Gas- Wasser- und Strom schließt der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit einem Energiezulieferer ab.
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 01.04.2013
- Energieausweis gültig bis 01.04.2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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