"TRENDIG" 3 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in der Kleve-Oberstadt
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47533 Kleve
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Hausgeld 145,00 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1970
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin per Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 89
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Fünffamilienhaus aus dem Jahre 1970. Das in Massivbauweise und mit verblendeter Fassade errichtete Objekt verfügt über einen Vollkeller sowie Balkone. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert.
AUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Kochbereich und Balkonausgang, zwei Schlafzimmer mit Balkonausgang, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / Wanne / WC und Waschbecken. Zusätzlich bietet ein separater Kellerraum mit einer Fläche von ca. 8 m² zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas- Etagenheizung.
Weitere Merkmale dieser Eigentumswohnung sind die moderne Ausstattung und der gut gepflegte Zustand. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard gewährleistet ist. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt geeignet ist.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Klever Oberstadt in kurzwegiger Entfernung zu Supermärkten, Schulen, Restaurants und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarf. Zudem ist die Lage verkehrsgünstig, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Stadt Kleve bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants lädt Kleve zum Verweilen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Ausstattung
– Gas-Etagenheizung
– Dreifachverglaste Kunststofffenster (2019)
– Rolläden (2019)
– Einbauküche inkl. Elektrogeräten
– elektrischer Türöffner
– SAT-TV Anschluss in allen Räumen
– Laminat und Fliesenböden
– zwei Balkone
– separater Kellerraum
– Fahrradkellerraum
– etc.
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 183 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis gültig bis 29.06.2019
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
