TOP LAGE Freistehendes Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur in ländlicher Wohnlage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 47559 Kranenburg
- Miete zzgl. NK 1.400,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 1.156 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 900 m²
- Baujahr 2018
- Nutzfläche ca. 24 m²
- Heizungsart Wärmepumpe
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2 Monatskaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin 01.04.2024
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Immobilien-ID 508
Immobilie
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in aussergewöhnlicher und energieeffizienter Architektur sowie mit einer hochwertigen Ausstattung.
AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Diele, Gäste-WC, Wasch- und Trockenraum oder Schlafraum I mit Hausausgang, Schlafraum II mit Hausausgang, Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken / Fenster, Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich und Terrassenausgang, Abstellraum.
DACHGESCHOSS
Flur, Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken / Fenster, Schlafraum III und IV jeweils mit französischen Balkon, Abstellraum.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Technikgebäude mit ca. 24,00 m² weiterer Nutzfläche sowie ein Abstellhäus`chen für Gartengeräte und/oder Gartenmöbel.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Randlage der Gemeinde Kranenburg im Ortsteil Frasselt mit wundervollen Ausblick in die Niederrungen des Niederrheins. Umgeben von Feldern und Wiesen und einem großzügigen Grundstück von 1.156,00 m² bietet diese Liegenschaft einen idealen Lebensraum zum Entdecken, Entspannen und Spielen.
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Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Ermittlung des Sachwertes für Ein- und Zweifamilienhäuser stehe ich Ihnen gerne auch bei dem Verkauf Ihrer Immobilie als seriöser und zuverlässiger Partner zur Seite.
Ausstattung
– Beheizung über Luft-/Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– elektrische Jalousien
– Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung und Fensteröffner
– Parkettböden in den Schlafräumen
– Fliesenböden in den Wohnräumen
– elektrischer Türöffner mit Sprechanlage auf beiden Etagen
– Sat-TV
– 2 Nebengebäude mit weiterer Nutzfläche
– 4 PKW-Stellplätze
– etc.
Sonstiges
Für einen Innenbesichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Mietvertragsabschluss ….
…. und darüber hinaus.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 26 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 10.04.2019
- Energieausweis gültig bis 09.04.2029
- Heizungsart Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
