FAMILIENFREUNDLICH Freist. Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 47574 Goch
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Wohnfläche ca. 175 m²
- Grundstück ca. 628 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 340 m²
- Kellerfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1987
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin per Absprache
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Pissoir
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 712
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Streif Fertighaus) mit Vollkeller, Garage und verblendeter Fassade.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Terrassenausgang, Wohn-/ Esszimmer mit Gartenausgang, Schlafraum I, Badezimmer mit Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Schlafraum II.
Dachgeschoss: Flur, Studio I, Badezimmer mit Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Studio II mit Kochbereich.
Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum I Vorratsraum II mit Kellerausgang, Heizungsraum, Waschkeller, Trockenkeller.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer aus Einfamilienhausbebauung geprägten ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse des Gocher Ortsteil Kessel.
Bedingt durch die naturnahe Lage besitzt Kessel einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Freizeitbad Goch Ness mit einem Hallenbad sowie einer Saunalandschaft und einem Baggersee lädt zum Verweilen ein. Sportliche Aktivitäten bietet ein Sportverein mit Fußball, Basketball und Badmintonabteilungen. Außerdem findet man auf dem Gelände des „Haus am See“ einen Minigolfplatz.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in ca. 1,5 Kilometer Entfernung.
Ausstattung
– Öl- Zentralheizung
– Isolierverglaste Holzfenster
– elektrische Rolläden (EG)
– Kaminofen
– Einbauküche
– Parkett- und Laminatböden
– zwei Badezimmer
– zwei Küchen
– Sat-TV
– überdachter Freisitz
– Keller-Aussentreppe
– Garage
– etc.
Sonstiges
Diese gepflegte Liegenschaft überzeugt durch seine hervorragenden Wohnlage und der sehr guten Raumaufteilung.
Für Rückfragen und/oder Terminabsprachen stehe ich Ihnen unter einer der unten genannte Rufnummern oder via E-Mail gerne zur Verfügung.
Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss ….
…. und darüber hinaus.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.