BEZAHLBAR Reihenmittelhaus mit Vollkeller und zwei Garagen
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 47179 Duisburg
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Grundstück ca. 285 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 132 m²
- Kellerfläche ca. 45 m²
- Baujahr 1955
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin per Absprache
- Ausstattung des Bades Badewanne Pissoir
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 750
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei der zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus, das ca. im Jahre 1955 in konventioneller Massivbauweise mit Vollkeller und verblendeter Fassade errichtet wurde. Modernisierungsmaßnahmen (Hauseingangstüre, Fenster, Badezimmererneuerung, etc.) wurden im laufe der Jahre durchgeführt.
Der hintere Grundstücksbereich grenzt an 2 PKW Garagen mit Gartenzugang. (Diese sind im Kaufpreis inkludiert)
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Garten- bzw. Terrassenzugang
Obergeschoss: Flur, Schlafraum I, Badezimmer mit Wanne / WC / Waschbecken / beheizbarer Handtuchhalter, Schlafraum II mit Zugang in den Spitzboden.
Der ausgebaute Spitzboden verfügt über eine Raumhöhe von 2 mtr.
Kellergeschoss: Flur, Kellerraum I, Kellerraum II mit Heizung und Kellerausgang über eine Außentreppe.
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Aldenrade, im Duisburger Bezirk Walsum.
Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
Ausstattung
– Gas-Zentralheizung
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Rolläden rundum (teilweise elektrisch)
– Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung
– Sat-TV
– Keller-Außentreppe
– überdachter Freisitz
– 2 Garagen
– etc.
Sonstiges
Dieses Kleinod benötigt etwas Liebe und handwerkliches Geschick und ist ein ideales sowie bezahlbares Domizil für einen 2 bis 3 Personenhaushalt.
Für Rückfragen und/oder Terminabsprachen stehe ich Ihnen unter einer der unten genannte Rufnummern oder via E-Mail gerne zur Verfügung.
Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss ….
…. und darüber hinaus.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.