ANLAGE, EIGENNUTZUNG ODER ZWEIGENERATIONENHAUS ? Zweifamilienhaus in Kleve-Kellen
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 47533 Kleve
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 158 m²
- Grundstück ca. 250 m²
- Zimmer 7
- Gartenfläche ca. 100 m²
- Kellerfläche ca. 80 m²
- Baujahr 1940
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin per Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Pissoir Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 633
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus. Sieben hübsche Zimmer (aufgeteilt in zwei Wohnungen) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Beide Wohneinheiten werden durch eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Grundstücksgröße beträgt 145/1.000 stel. von einem Gesamtgrundstück mit 933,00 m².
AUFTEILUNG
EG Diele, Wohnzimmer mit Kochbereich, Küche, Badezimmer, Schlafraum I, Abstellraum, Schlafraum II.
OG Diele mit Spitzbodenaufgang, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne / Wc / Waschbecken / Fenster, Küche, Schlafraum III.
Im Spitzboden befinden sich Schlafraum IV mit begehbaren Kleiderschrank und Schlafraum IV
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kleve-Kellen in kurzwegiger Entfernung zu der Fachhochschule Rhein Waal. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die Bahnlinie RE 10 gut erreichbar. Weiterhin befinden sich in der näherer Umgebung Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Arztpraxen. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen. Einige verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im nahen Umfeld.
Ausstattung
– Gas-Etagenheizung
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Laminat- und Fliesenböden
– Ganzglastüren (Teilweise)
– zwei Einbauküchen
– Vollkeller
– Garage
– kleiner Innenhof
– etc.
Sonstiges
Für einen Innenbesichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne nach vorheriger Absprache zur Verfügung.
Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss………
und darüber hinaus.
Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.