Wenn Sie selbst eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, beginnt für Sie eine enorme und kräftezehrende Zeit. Um erfolgreich zu Ihrem Wunschpreis zu kommen, müssen Sie Kenntnis vom hiesigen
Immobilienmarkt in Kleve und Umgebung besitzen, Sie müssen notarielle und behördliche Vorgänge in Gang setzen und überwachen. Vor allem müssen Sie sich sicher sein, dass Ihr Verhandlungspartner Sie nicht womöglich im Regen stehen lässt, sei es durch fehlende finanzielle Sicherheiten oder kurzfristigen Meinungsverschiedenheiten. Es handelt sich hier um die wohl größte finanzielle und gefühlsmäßige Entscheidung Ihres Lebens!
Wie oft im Leben kaufen oder verkaufen Sie eine Immobilie? Die Antwort auf diese Frage lautet bei den allermeisten Menschen: Einmal, höchstens zweimal. Die fehlende Erfahrung wird Sie vor große Herausforderungen stellen. Unerfahrenheit und fehlende Kenntnisse kosten fast jeden privaten Käufer oder Verkäufer Geld - zu viel Geld. Bei Immobiliengeschäften steckt der Teufel im Detail und fängt bereits bei den Objektfotos an. Ein Beispiel soll zeigen, wie sich kleine Unaufmerksamkeiten teuer auswirken können:
Sicherlich sind Ihnen die großen Immobilienportale geläufig, auf denen zahlreiche Privatpersonen in Eigenregie Immobilien anbieten. Dort lässt sich unter anderem Bildmaterial hochladen, welches das Objekt für Kaufinteressenten zugänglich macht. Allerdings sorgen in vielen Fällen schlechte, ungenaue oder perspektivisch ungünstige Fotos dafür, dass Wohnungen oder Häuser beispielsweise erheblich älter, enger oder dunkler wirken, als sie tatsächlich sind.
“Kleinigkeiten” wie laienhafte Objektfotos entfalten eine große Wirkung, sie machen ein Objekt im schlimmsten Fall zum Ladenhüter. Um das Haus in Kleve und Umgebung dennoch zu verkaufen, sehen viele Anbieter nur eine Preissenkung als Ausweg. Das wiederum bemerken Kaufinteressenten, die sich fragen, ob an der Immobilie irgendetwas faul ist. So kann Unerfahrenheit eine negative Preisspirale in Gang setzen, die bei umsichtiger Vorbereitung und idealer Objektpräsentation durch einen erfahrenen Immobilienmakler nicht entsteht.
Um erfolgreich zu Ihrem Wunschpreis zu kommen, müssen Sie den hiesigen Immobilienmarkt im Kreis Kleve kennen und Ihre Immobilie realistisch einschätzen. Welcher Preis ist marktgerecht? Diese Frage zu beantworten erfordert Erfahrung und Insider-Wissen. Immobilienmakler kennen beide Seiten des Immobiliengeschäfts, die Käufer- und die Verkäuferseite. Gleichzeitig haben wir Immobilienprofis einen sachlichen Blick auf eine
Immobilie und bewerten sie frei von emotionalen Bindungen zum Objekt. Ich sehe Schwächen und Stärken realistisch und weiß sie vorteilhaft zu vermarkten.
Welche Vorteile Sie in der Zusammenarbeit mit mir als Ihren Immobilienmakler im Kreis Kleve genießen, zeigen die folgenden 6 Punkte:
Hauke Hasche2. Februar, 2024Wir möchten uns herzlich bei Herrn Brindöpke für seine hervorragende Arbeit beim Kauf unserer Immobilie bedanken. Seine Professionalität, Fachkenntnisse und persönliche Betreuung haben den gesamten Prozess äußerst angenehm gestaltet. Herr Brindöpke hat uns mit klaren Informationen und Ratschlägen versorgt, die uns bei unserer Entscheidungsfindung sehr geholfen haben. Er war immer erreichbar und hat unsere Anrufe und E-Mails prompt beantwortet. Er hat uns stets auf dem Laufenden gehalten und alle unsere Fragen geduldig beantwortet. Wir haben uns nie wie eine von vielen Kunden gefühlt. Herr Brindöpke hat sich die Zeit genommen, unsere spezifischen Bedürfnisse zu verstehen und uns auch bei der Beschaffung aller nötigen Dokumente für die finanzierende Bank enorm unterstützt. Beim Kaufpreis und den Vertragsbedingungen wurde unser Interesse hervorragend vertreten. Der Kaufprozess verlief reibungslos. Er hat alle notwendigen Schritte koordiniert und uns bei jedem Schritt begleitet. Auch nach dem Kauf ist Herr Brindöpke für uns da und steht weiterhin für Fragen zur Verfügung. Wir können ihn wegen seiner Professionalität, Freundlichkeit und Engagement uneingeschränkt empfehlen.M G16. Januar, 2024Mr. Heiner was the real estate agent through whom we bought the house in Emmerich-Elten. From the very beginning, he made a good and professional impression and was able to provide adequate support (in English, since we do not yet speak German). In my opinion, he represented the interests of both the seller and the buyer. My recommendation and a well-deserved 5*.Petra Westrik10. Oktober, 2023Zeer vriendelijk en reageert snel en direct..Sabine Hirt8. September, 2023Wir fühlten uns sehr professionell und mit viel Herz betreut. Für alle weiteren Anfragen werden wir uns immer wieder sehr gerne an Herrn Brindöpke wenden. Absolut empfehlenswertAlise Skestere5. Juli, 2023Herr Brindöpke wurde uns empfohlen, um unser Elternhaus zu verkaufen, nachdem die Vermarktung durch ein anderes Maklerunternehmen unbefriedigend war. Auch deshalb können wir die Qualität seiner Arbeit sehr gut einschätzen. Bereits beim ersten Treffen stellten wir fest, dass Herr Brindöpke über eine große Erfahrung und Expertise, sowohl als Makler wie auch als Gutachter verfügt. Darüber hinaus legt er bei der Auswahl der potentiellen Käufer, dass Augenmerk auf Qualität anstatt auf Quantität, indem er vorab die Bonität abklärt. Das hat den positiven Nebeneffekt, dass es nicht übermäßig viele Begehungstermine geben muss. Herr Brindöpke war bei Fragen und Anliegen immer erreichbar, auch an Wochenenden. Den Verkauf unserer Immobilie, leitete er in seinem Urlaub im Ausland ein. Gleichzeitig unterstützte uns Herr Brindöpke bei der Suche nach einer passenden Immobilie für uns selbst, sodass auch wir ein neues zu Hause gefunden haben. Wir können Herr Brindöpke besten Gewissens und mit voller Überzeugung weiterempfehlen.Anna Wanie29. Mai, 2023Wir haben bei Herrn Brindöpke unser Haus in Kleve gekauft. Ein wunderschöner Altbau - und Herr Brindöpke war hierbei ein zuverlässiger, flexibler und vor allem ehrlicher Ansprechpartner. Eine durchweg positive Erfahrung vom ersten Kontakt, über das professionelle Exposé bis hin zur Verhandlung mit den Vorbesitzern und dem Kaufabschluss.Andreas Poyda11. April, 2023Kompetent & Sympathisch!Sandra Judersleben10. Januar, 2023Herr Brindöpke hat uns unser neues Zuhause (Mietobjekt) vermittelt, und ich kann nur Gutes berichten. Herr Brindöpke war stets telefonisch erreichbar,Terminvereinbarungen gingen zeitnah und unkompliziert über die Bühne. Was ich besonders schön fand, war, dass wir auch ein "richtiges" Exposé ausgehändigt bekamen. Bei Fragen konnten wir uns immer an Herrn Brindöpke wenden. Wir können Herrn Brindöpke uneingeschränkt empfehlen!Marcel Genzmehr5. September, 2022immer erreichbar, äußerst hilfbereit und zuverlässig. Hat uns sehr schnell und professionell bei der Wohnungssuche geholfen. Immer gerne wieder!
Ich verfüge durch kontinuierliche Fortbildungen und meine Maklertätigkeiten im Kreis Kleve über einen großen Erfahrungsschatz, um Ihre Immobilie sachverständig zu bewerten und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Ich kenne die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt in Kleve und kann gut einschätzen, wann, zu welchem Preis und mit welcher Verkaufsstrategie der bestmögliche Preis erzielt werden kann.
Neben der immensen Erfahrung als Immobilienmakler im Kreis Kleve kommt mein Spezialwissen über die gesetzlichen Rahmenbedingungen zum Kauf und Verkauf einer Immobilie hinzu. Ich kenne die örtlichen Bebauungsvorschriften und stehe mit Notaren in Kontakt, die die nötigen Änderungen in Verträgen vornehmen und beglaubigen.
Um einen guten Preis zu erzielen, ist das nötige Gespür in Verhandlungen unverzichtbar. Gerade bei den angespannten Verhältnissen auf dem Immobilienmarkt versuchen Käufer und Verkäufer manchmal mit allen Mitteln das beste Ergebnis zu erzielen.
Meine Tätigkeit als Immobilienmakler im Kreis Kleve zeichnet sich dadurch aus, dass ich mit großem Respekt für Ihre Belange und so reibungslos wie möglich die Verhandlungen zu Ihrer Zufriedenheit führe. Auch harte und langwierige Preisgespräche schrecken mich nicht ab, sondern lassen mich stets fokussiert und überlegt in Ihrem Sinne agieren.
Das Immobilienkontor Kleve ist bereits seit 1992 tätig. Ich greife auf ein organisch gewachsenes Netzwerk von Partnern zu, das unter anderem aus Agenturen und Immobilienfirmen, Notaren, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Banken, Käufern und Verkäufern im Kreis Kleve besteht. In meiner Kartei findet sich so mancher Kontakt, der bei einem Immobiliengeschäft das entscheidende Zünglein an der Waage sein kann. Dadurch kann ich auch „Geheimtipps“ für Sie in Erfolge ummünzen.
Ein Immobiliengeschäft ist für viele meiner Kunden eine emotionale Angelegenheit. Sorgen über die Erfolgsaussichten, Zweifel an der Kauf- oder Verkaufsentscheidung und emotionale Hürden in Bezug auf die Preisbildung kommen immer wieder vor. Ich verstehe mich nicht nur als geschäftsmäßiger Immobilienmakler, sondern auch als Partner an Ihrer Seite und unterstütze Sie nach Kräften. Überzeugen Sie sich selbst. Meine zufriedenen Kunden im Kreis Kleve sind die beste Referenz.
Ihre Daten sind bei mir sicher. Sie werden mit Diskretion behandelt und darüber hinaus warne ich Sie vor drohenden Unsicherheiten. Ich bin zum Schutz Ihrer Daten verpflichtet und nehme meine Verantwortung ernst. So rate ich aktiv von kritischen Sachverhalten ab und bewege mich strikt innerhalb geltender gesetzlicher Bestimmungen. Mit mir als Ihren Immobilienmakler genießen Sie das gute Gefühl, alles richtigzumachen.
Haben Sie noch Fragen oder Wünsche? Wenden Sie sich vertrauensvoll an das Immobilienkontor Kleve. Ihr Vertrauen ist bei mir in besten Händen.
