TOP WOHNLAGE Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage in Kleve-Materborn

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 47533 Kleve
  • Kaufpreis 0,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Grundstück ca. 322
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 100
  • Baujahr 1989
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin per Absprache
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Pissoir Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 703
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.
IMMOBILIENKONTOR – KLEVE
Grüner Heideberg 2, 47533 Kleve
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Immobilie

Bei dieser zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine, in Massivbauweise errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Vollkeller, verblendeter Fassade, Satteldach mit Dachgaube und Garage aus dem Jahre 1989.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Diele mit Garderobenbereich, Gäste-Wc, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Gartenausgang.

Dachgeschoss: Flur, Schlafraum I, Schlafraum II, Badezimmer mit Wanne / Dusche / Wc / zwei Waschbecken / Fenster, Schlafraum III.

Kellergeschoss: Flur, Wasch- und Trockenraum, Gäste- oder Büroraum, Hobbyraum mit Heizungsanlage und Keller-Außentreppe.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Klever Ortsteil Materborn und ist von einer ruhigen, ländlichen Umgebung umgeben. Die Nähe zur Stadt Kleve ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorteile des Stadtlebens als auch die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen.
Kleve-Materborn bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was den Zugang zu anderen Teilen von Kleve und der Umgebung erleichtert. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.
Die naturnahe Wohnlage mit Ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zum entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2017)
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Rolläden rundum
– Bodenfliesen (teilweise)
– Keller-Außentreppe
– Garage
– etc.

Keller Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Um einen Eindruck der hervorragenden Wohnlage und den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet zu erhalten, empfehle ich Ihnen einen unverbindlichen Innenbesichtigungstermin und stehe Ihnen vorab für Rückfragen gerne unter einer der unten genannten Rufnummern zur Verfügung.

Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss ….

…. und darüber hinaus.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 26.06.2024
  • Energieausweis gültig bis 27.06.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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