NATUR- UND STADTNAH Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Garage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 47533 Kleve
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 111 m²
- Grundstück ca. 540 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 200 m²
- Kellerfläche ca. 51 m²
- Baujahr 1961
- Denkmalschutzobjekt nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2 Monatskaltmieten
- Bezugstermin 01.11.2024
- Bodenbelag Parkett Fliesen Dielen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Pissoir
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 702
Immobilie
Bei diesem Vermietungsangebot handelt es sich um ein, im Jahre 1961 in Massivbauweise mit Vollkeller und verblendeter Fassade mit Garage errichtetes Einfamilienhaus.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-Wc, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Gartenausgang, Büroraum mit Gartenausgang.
Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Elternschlafzimmer mit Balkonausgang, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II mit Balkonausgang.
Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum, Hobbyraum, Waschküche und Heizungsraum mit Kellerausgang in den Garten.
Im Jahre 2024 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Elektroinstallation teilweise erneuert, Dach gedämmt, Erneuerung der Sanitärbereiche, Aufbereitung der Böden im Dachgeschoss.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an dem idyllischen Tiergartenwald der zu ausgedehnten
Spaziergängen einlädt. Die Klever Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafe`s und Einzelhandelsgeschäften befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Standort dieser Liegenschaft entfernt.
Ausstattung
– Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Isolierverglaste Holzfenster
– Rolladen rundum (EG)
– Einbauküche
– Einbauschränke
– Parkett-, Fliesen- und Dielenböden
– Neues Badezimmer und Gäste-Wc
– Balkon
– Markise
– Keller-Außentreppe
– Garage
– etc.
Sonstiges
Für Rückfragen und/oder Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne unter einer der unten genannten Rufnummern zur Verfügung.
Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Mietvertragsabschluss ….
…. und darüber hinaus.
ALS VORAUSSETZUNG EINER ANMIETUNG DIESER LIEGENSCHAFT IST EINE POSITIVE SCHUFA-AUSKUNFT SOWIE DER NACHWEIS EINES GEREGELTEN EINKOMMEN NOTWENDIG.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.