AUF GUTE GESCHÄFTE Repräsentative Büro-, Praxisflächen
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 47574 Goch
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Mietpreis pro m² 5,17 €
- Nebenkosten 290,00 €
- Bürofläche ca. 145 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1975
- Gesamtfläche ca. 145 m²
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Kaution € 1.500,00
- Bezugstermin per Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 506
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Verpachtung einer barrierefreien Büro-/ Praxisfläche mit folgender Aufteilung.
Empfangsbereich, Wartebereich mit Milchglas-Schiebetüren, Büro-/ Praxisraum I, Personalküche, Damen- sowie Herren-WC, Büro-/ Praxisraum II, Büro-/ Praxisraum III, Abstellraum (Tresorraum).
Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Abstellraum.
Die Büro-/ Praxisflächen wurde in folgenden Umfang modernisiert:
1993 Erneuerung der Inneneinrichtung sowie Beleuchtungskörper
1998 Erneuerung der Fenster sowie der Elektroinstallation und des Eingangsbereich
2014/15 Erneuerung der Heizungsanlage inklusive der Umstellung auf den Energieträger Gas
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich im Ortszentrum von Goch-Kessel. Die Niederländische Grenze sowie die Stadt Goch und Kleve befinden sich in wenigen Fahrminuten Entfernung.
Ausstattung
– Isolierverglaste Aluminiumfenster mit elektrischer Beschattung
– Gas-Zentralheizung
– Einbaustrahler
– Einbauschränke sowie Büromöbel (bei Bedarf)
– Einbauküche
– DV-Kabel
– PKW-Stellplätze
– etc.
Sonstiges
EINE IDEALE PRAXISFLÄCHE FÜR DIENSTLEISTER, PHYSIOTHERAPEUTEN, ÄRZTE, ETC. ZU EINER ÜBERSCHAUBAREN MIETE !
Für die Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermin sowie für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +49 (0) 2821 / 7118665 gerne zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.