AUF GUTE GESCHÄFTE Repräsentative Büro-, Praxisflächen

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 47574 Goch
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Mietpreis pro m² 5,17
  • Nebenkosten 290,00
  • Bürofläche ca. 145
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1975
  • Gesamtfläche ca. 145
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 5
  • Kaution € 1.500,00
  • Bezugstermin per Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 506
  • Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
IMMOBILIENKONTOR – KLEVE
Grüner Heideberg 2, 47533 Kleve
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Immobilie

Verpachtung einer barrierefreien Büro-/ Praxisfläche mit folgender Aufteilung.

Empfangsbereich, Wartebereich mit Milchglas-Schiebetüren, Büro-/ Praxisraum I, Personalküche, Damen- sowie Herren-WC, Büro-/ Praxisraum II, Büro-/ Praxisraum III, Abstellraum (Tresorraum).

Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Abstellraum.

Die Büro-/ Praxisflächen wurde in folgenden Umfang modernisiert:
1993 Erneuerung der Inneneinrichtung sowie Beleuchtungskörper
1998 Erneuerung der Fenster sowie der Elektroinstallation und des Eingangsbereich
2014/15 Erneuerung der Heizungsanlage inklusive der Umstellung auf den Energieträger Gas

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich im Ortszentrum von Goch-Kessel. Die Niederländische Grenze sowie die Stadt Goch und Kleve befinden sich in wenigen Fahrminuten Entfernung.

Ausstattung

– Isolierverglaste Aluminiumfenster mit elektrischer Beschattung
– Gas-Zentralheizung
– Einbaustrahler
– Einbauschränke sowie Büromöbel (bei Bedarf)
– Einbauküche
– DV-Kabel
– PKW-Stellplätze
– etc.

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

EINE IDEALE PRAXISFLÄCHE FÜR DIENSTLEISTER, PHYSIOTHERAPEUTEN, ÄRZTE, ETC. ZU EINER ÜBERSCHAUBAREN MIETE !

Für die Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermin sowie für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +49 (0) 2821 / 7118665 gerne zur Verfügung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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