ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG Zweifamilienhaus mit Garagen in Kleve-Kellen
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 47533 Kleve
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Wohnfläche ca. 156 m²
- Grundstück ca. 522 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 250 m²
- Kellerfläche ca. 75 m²
- Baujahr 1971
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin per Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 17 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Pissoir
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 694
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem attraktiven Immobilienangebot handelt es sich um ein Zweifamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagen aus dem Jahre 1971. Das Objekt wurde in zweigeschossiger Massivbauweise mit Vollkeller, verblendeter Fassade, Terrasse und Balkon errichtet.
AUFTEILUNG
EG Flur, Schlafraum I, Schlafraum II, Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, Küche, Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken / Fenster.
OG Flur, Schlafraum I, Schlafraum II, Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang, Küche, Badezimmer mit Wanne / WC / Waschbecken / Fenster.
KG Im Kellergeschoss befinden sich diverse Nutzkeller- sowie Abstellräume der Mieter. Eine Keller-Außentreppe ermöglicht den Zugang vom Garten aus.
Lage
Diese sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer Ortsrandlage des Klever Stadtteil Kellen in einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Die fußläufig und in Sichtweite befindlichen Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr befinden sich im nahen Umfeld.
Ausstattung
– Gas-Etagenheizung
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Rolladen
– Laminat sowie Fliesenböden
– Einbauschränke
– PV-Anlage
– elektrischer Türöffner
– Terrasse und Balkon
– Keller-Aussentreppe
– 2 Garagen
– etc.
Sonstiges
Für ein Beratungsgespräch sowie die Absprache eines Innenbesichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss ….
…. und darüber hinaus.
Die auf dem Dach installierte PV-Anlage erwirtschaftet durch die Stromeinspeisung ca. € 220,- monatlich für den Hauseigentümer.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
